房产买卖（现售）合同公证

发布日期：2022-05-02 12:18:45 点击数：620次信息来源：http://www.szgzc.net.cn/bzfw/bzzn/bdcp/201604/t20160413_341.html

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日期：2022-03-24 信息来源：深圳市深圳公证处字号：【大中小】

公证事项	二手房买卖合同公证（是指公证机构根据当事人的申请，依法证明二手房业主与买房人之间签订房屋买卖合同行为的真实性、合法性的活动。）
受理条件	申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。即只能申请办理深圳的不动产。
申请材料	二手房买卖合同公证应提交的材料（一）转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。　　（二）转让方、受让方为中国内地法人：　　１、公司的营业执照；　　２、如法定代表人直接办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）及其身份证（如企业注册地在深圳之外的，该法定代表人证明书须在当地办理公证）；　　３、如授权他人办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证影印件（加盖公司公章）及受托人身份证（注册地在深圳之外的公司，其法定代表人的授权委托书须办理公证）；　　４、提供相关的股东会决议或者董事会决议；　　５、公司章程；　　６、公司公章及公安机关发的申请刻制印章登记卡。　　（三）转让方、受让方为境外法人：　　１、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料（商业登记证、注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港公证人办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国司法部委托的澳门公证人办理公证，并经中国法律服务（澳门）有限公司办理转递；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。　　２、转让方、受让方为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。　　（四）房地产权证书。　　（五）房地产买卖合同（现售）一式四份。　　（六）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料 [深圳做账(帐)报税,专业财务代理记账(帐) ,一般纳税人记账(帐) ,深圳公司注册,小规模纳税记账(帐) ,深圳会计公司,注册商标,审计验资,旧帐整理] 。