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土地增值税清算时如何确认收入？
发布日期：2015-06-28 15:33:40 点击数：1354次 信息来源：http://www.szds.gov.cn/szds/cjwt/201506/98391388ac6e4165af1714b42b0dde18.shtml
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定：“一、关于土地增值税清算时收入确认的问题
土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，[深圳做账(帐)报税、审计验资]按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。”
土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，[深圳做账(帐)报税、审计验资]按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。”
